Donner à ses enfants : abattements et échéance du 31 décembre
Donner de son vivant permet d’aider ses enfants au moment où ils en ont besoin et de réduire les droits de succession futurs. En 2026, une fenêtre exceptionnelle s’ajoute aux dispositifs habituels : elle se referme le 31 décembre 2026.
Les abattements permanents, renouvelables tous les 15 ans
| Dispositif | Montant exonéré | Conditions principales |
|---|---|---|
| Abattement parent vers enfant | 100 000 € par parent et par enfant | Tous types de biens |
| Don familial de sommes d’argent | 31 865 € de plus | Donateur de moins de 80 ans, bénéficiaire majeur |
| Grand-parent vers petit-enfant | 31 865 €, plus 31 865 € de don familial | Mêmes conditions d’âge pour le don d’argent |
Un parent peut donc transmettre 131 865 € en argent à chacun de ses enfants sans droits ; un couple, 263 730 € par enfant.
L’exonération temporaire pour le logement
Pour les dons de sommes d’argent consentis entre le 15 février 2025 et le 31 décembre 2026, une exonération supplémentaire s’applique :
- 100 000 € par donateur, dans la limite de 300 000 € par bénéficiaire ;
- au profit d’un enfant, petit-enfant, arrière-petit-enfant, ou à défaut de descendants, d’un neveu ou d’une nièce ;
- à condition que l’argent soit utilisé dans les six mois pour acheter un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement, ou pour financer des travaux de rénovation énergétique éligibles à MaPrimeRénov' dans sa résidence principale ;
- le logement acquis doit être conservé cinq ans comme résidence principale du bénéficiaire, ou loué comme résidence principale.
Cette exonération se cumule avec les abattements permanents. Un parent peut ainsi aider un enfant qui achète un logement neuf à hauteur de 231 865 € sans droits.
Le calendrier compte : c’est la date du don qui doit intervenir avant le 31 décembre 2026 et l’argent doit être affecté au projet dans les six mois. Conservez toutes les preuves (acte, virements, compromis, factures de travaux).
Donner, oui, mais sans se mettre en difficulté
Une donation est définitive. Avant de donner, vérifiez que vous gardez ce qu’il faut pour votre propre retraite et vos imprévus. Pensez aussi à l’équilibre entre vos enfants : une donation mal préparée peut créer des tensions au moment de la succession. Le notaire est indispensable pour les donations importantes.
Les alternatives à étudier
- La donation-partage, qui fige la valeur des biens donnés et évite bien des conflits.
- La donation de la nue-propriété, pour transmettre en gardant les revenus.
- L'assurance-vie, pour transmettre au décès avec une fiscalité propre.
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Chaque situation est particulière. Ce guide donne des informations générales, à jour à la date indiquée et ne constitue pas un conseil personnalisé. Pour savoir ce qui s’applique à vous, parlons-en.